Realisierung

Aufgrund zunehmender Komplexität und steigender Nutzeranforderungen wird der Entstehungsprozess von Gebäuden immer vielschichtiger. Immer neuere und komplexere Technologien in Planung und Ausführung müssen gehandhabt und zu einem guten Ergebnis geführt werden. BBP Ingenieure ist Ihre „Bauabteilung auf Zeit“. Wir steuern Kosten, Termine und Qualitäten durch professionelles Projektmanagement und führen Ihr Projekt zum erfolgreichen Abschluss. Als Projektsteuerer oder Projektleiter begleiten und beraten wir Sie während des gesamten Immobilien-Lebenszyklus, von der Projektentwicklung über Planung und Bau bis hin zum Betrieb und Rückbau.
Eine für die jeweiligen Projektrandbedingungen optimal zusammengesetzte Organisation, ein strukturiertes Kosten- und Termincontrolling und erfahrene Mitarbeiter sind dafür die wesentlichen Erfolgsfaktoren. Die Begleitung öffentlicher Vergabeverfahren (VgV oder VOB), die reine Bauherrenberatung oder punktuelle Hilfestellungen in Spezialthemen wie Inbetriebnahmebegleitung oder Gewährleistungsverfolgung runden unser Portfolio ab.

Unser langjähriges Know-how hilft ihnen bei der Prüfung des vertraglichen Bausolls, bei der Identifizierung potenzieller Nachtragsverursacher und bei der gesamten Nachtragsabwicklung. Für Sie als Auftragnehmer sichern wir durch eine systematische baubetriebliche Aufbereitung der Einzelstörungen ihre Ansprüche. Agieren Sie im Bauprojekt als Auftraggeber, wehren wir Nachtragsforderungen durch eingehende Prüfungen ab und minimieren die Ansprüche so weit wie möglich. Verlassen Sie sich auf unser Baukonfliktmanagement durch baubegleitende Streitvermeidung und Streitbeilegung sowie umfassende Nachtragserstellung, -prüfung und -abwehr.

Wir begleiten Ihre Dokumentation über den gesamten Projektverlauf. In der Planungsphase, baubegleitend während der Ausführung oder zur Nachtragserstellung oder -abwehr, wir unterstützen Sie in organisierter, strukturierter und systematischer Ablage. Die Bauausführung fordert oft alle Ressourcen, wir helfen deshalb frühzeitig die Abnahmen vorzubereiten oder durchzuführen, Schlussrechnungen prüfbar zu erstellen oder Mängelbeseitigungen einzufordern und zu überwachen. Besonders bei gekündigten Verträgen ist die ordnungsgemäße Zustandsfeststellung und ein ordentlicher Projektabschluss ein unbedingtes Muss zur Durchsetzung offener Forderungen. Ebenso wird Qualitätssicherung auf der Baustelle zunehmend lückenlos nachweisbar und baubegleitend gefordert. Wir sind Ihre helfende Hand, damit Sie Ihre Energie für das Kerngeschäft nutzen können.

Als baubetriebliche Spezialisten auf dem Gebiet des Baurechts im gesamten Lebenszyklus von Immobilien vereinen wir die rechtliche und technische Kompetenz, um Sie ggf. gemeinsam mit ihrem Anwalt praxisorientiert zu unterstützen. Die Baurechtsreform 2018 lässt viele Fragen offen. Wir bieten praxisnahe Unterstützung die Paragrafenwelt zu verstehen und anzuwenden. Unser Ziel ist es Sie auf die ungewisse Rechtslage vorzubereiten und bestmöglich abzusichern. Wir schulen Sie in Ihren Hinweispflichten nach BGB und VOB/B und weisen Sie auf Chancen und Risiken in der Auftragsvorbereitung, laufenden Verträgen und Projektabschlüssen hin. Auch im Vergabe-, Bauordnungs-, Planungs-, Architekten- und Ingenieurrecht stehen wir Ihnen zur Seite! Chancen und Risiken vor, während und nach der Ausführung zu erkennen, außergerichtlich zu lösen oder die baubetriebliche Prozessbegleitung gemeinsam mit ihren Rechtsanwälten, das sind unsere Stärken.

Um mit einer Ausschreibung die Marktpreise unterschiedlicher Unternehmer anfragen zu können, muss die Bauleistung eindeutig und erschöpfend beschrieben sein. Die widerspruchslose Berücksichtigung allgemeiner technischer Standards, den allgemein anerkannten Regeln oder Stand der Technik sind hierbei ebenso elementar wie die übersichtliche und den Bauablauf wiederspiegelnde Gliederung der Vergabeunterlagen. Auch die Berücksichtigung von Schnittstellen zu anderen Gewerken ist maßgeblich für eine reibungslose Bauabwicklung. Wir erstellen ihre Vergabeunterlagen, die eine kosten- und terminsichere Ausführung gewährleisten und begleiten Sie auch bei der Submission und der folgenden Bewertung sowie bei der Auswahl des geeigneten Unternehmens für die von Ihnen gestellte Bauaufgabe.

Wir bieten eine ganzheitliche Bauherrenbetreuung mit umfangreicher Bauleitung in enger Zusammenarbeit mit geeigneten Fachplanern und Fachbauleitern für die Bereiche technische Gebäudeausrüstung, Elektroarbeiten sowie Sicherheits- und Gesundheitskoordination nach BauStellV. Wir führen in enger Abstimmung mit dem Bauherrn und den Fachfirmen Abnahmen vor Ort durch und erstellen, falls notwendig, detaillierte Mängellisten mit transparenter Zuordnung der Verantwortlichkeiten. Wir sind ebenfalls in der Lage komplexe Bauzustände fachgerecht auf Grundlage von Bestandsplänen oder einem örtlichen Aufmaß zu erfassen und auf Wunsch des Auftraggebers Handlungsempfehlungen bezüglich der zu planenden Maßnahme zu erstellen.

Weshalb sollten Sie die Abrechnung ausgliedern? Um Sie bei Ihren Bauvorhaben zu entlasten, erhalten Sie von uns prüffähige, digitale und VOB-konforme Abrechnungen Ihrer Leistungen gemäß VOB/B auf Basis ihres Vertrages. Sie erhalten turnusmäßig oder nach Baufortschritt Abschlags- und Schlussrechnung sowie die dazugehörigen Aufmaße und REB-konforme Mengenermittlungen einschließlich notwendiger örtlicher Aufmaße. Wir garantieren durch unsere zertifizierte Abrechnung eine wirksame Entlastung ihres Baustellenpersonals. So können Sie sich auf die Durchführung und termingerechte Fertigstellung Ihrer Baustelle konzentrieren.

Wir prüfen die Abrechnungen ihrer Projektpartner auf Herz und Nieren. Unsere Prüfung erstreckt sich von der formellen über die fachlich-sachliche bis hin zur rechnerischen Prüfung der Rechnung. Unsere gesamte Rechnungsprüfung basiert auf den vertraglich vereinbarten Grundlagen. Wir prüfen für Sie während und nach Fertigstellung der Baumaßnahme die eingegangenen Rechnungen sowie die dazugehörigen Mengenermittlungen anhand von Plänen, örtlicher Aufmaße oder mittels digitaler Methoden.

Unsere technischen, baubetrieblichen und baurechtlichen Kompetenzen fördern Ihren Planungs- und Bauablauf. Wir unterstützen Sie in einer außergerichtlichen Streitbeilegung während der Planungs- und Bauphase. Als neutrale und externe Begleiter können wir kurzfristig streitige Sachverhalte überprüfen und vorläufige Entscheidungen treffen oder einvernehmliche Lösungen herbeiführen, damit Ihre Baumaßnahme im partnerschaftlichen Miteinander fortgeführt werden kann. Ob als Teil eines Teams oder als eigenes Team mit den erforderlichen technischen, fachlichen, baubetrieblichen oder auch baurechtlichen Kompetenzen stehen wir als Adjudikatoren planungs- und baubegleitend oder auch im Einzelfall zur Verfügung. Lassen Sie Ihre Konflikte nicht Ihre Projekte bestimmen, schaffen Sie vorher den Raum für alternative Lösungen, wir unterstützen Sie gerne dabei.